Weil deine Immobilie mehr verdient als Standard
Hausmeisterservice Oberland
Absolut verlässlich
24/7-Hotline
Perfekte Ausführung
Qualitätsmanagement
Geschultes und freundliches Personal
Diskret
Die üblichen Probleme unserer Auftraggeber

Unzuverlässigkeit der Hausmeister
- Personalwechsel erfordern neue Einarbeitung
- Bei Krankheit oder Urlaub ruht die Leistung
- Festgestellte Mängel werden nicht berichtet
- An erteilte Arbeiten muss erinnert werden

Mangelhafte Qualität
- Es wird nur Dienst nach Vorschrift erfüllt
- Minderwertiges Material wird eingesetzt
- Einsatz veralteter Werkzeuge und Maschinen
- Kein Qualitätsmanagement

Lange Reaktionszeiten
- Schlechte telefonische Erreichbarkeit
- Überfordertes Personal vor Ort
- Aufwendige Kommunikationswege
- Erteilung von Aufträgen per Fax

Fehlendes Fachwissen
- Ungeschultes Personal vor Ort
- Fehlendes Netzwerk zur Industrie
- Fehlendes Netzwerk zu Herstellern
- Keine Innovationen die 2023 entsprechen
Unsere Lösung:
Ein Hausmeisterservice mit der Perspektive des Auftraggebers und jahrzehntelanger Erfahrung im professionellen Immobiliengeschäft.
Mit Erfahrung als Projektentwickler, Asset Manager und Hausverwalter wissen wir, welche Erwartungen Eigentümer und Institutionen haben – und wie perfekter Service aussehen muss.
Eine Hausverwaltung erwartet schnelle Lösungen statt reiner Mängelberichte. Private Eigentümer möchten Ergebnisse sehen, nicht den Aufwand dahinter. Und in WEGs ist Fingerspitzengefühl gegenüber den Bewohnern unverzichtbar.
Wir sind ein Familienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung im Management von mehr als 10.000 m². Wir kennen die Herausforderungen und Wünsche unserer Kunden – weil wir selbst Teil davon sind.
Ob exklusive Villa im Luxussegment, ein Bürogebäude, eine gewerblich genutzte Immobilie oder AirBnB-Ferienwohnung: wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für Eigentümer, Verwalter und anspruchsvolle Gäste.
Über Uns
Wir sind verlässlich
Wir sind pünktlich und ohne “wenn und aber” für Sie vor Ort. Mängel oder zusätzliche Arbeitsaufträge laufen in unserer Zentrale über ein modernes Ticketsystem. Selbstverständlich mit Fotodokumentation und Nachverfolgung durch unser internes Qualitätsmanagement.
Hervorragende Arbeitsqualität
Wir geben alles und pflegen deine Immobilie, als wäre es unsere eigene. Mit hochwertigen Materialien und Pflegemitteln, neuen und modernen Maschinen, einem gepflegten und höflichen Team und unserem 360-Grad-Blick für das große Ganze.
24/7-Hotline
Auf Wunsch stehen wir dir oder deinen Mietern, Eigentümern und Nutzern auch durchgängig zur Verfügung. Falls doch einmal ein Notfall außerhalb der regulären Zeiten eintritt. Darüber hinaus arbeiten wir mit modernsten Kommunikationsmitteln und einer hoch strukturierten Prozesssteuerung.
360-Grad-Blick
Wir arbeiten natürlich mit größtem Fokus an den uns übertragenen Aufgaben. Eine Immobilie ist aber immer individuell und die Aufgaben verändern sich mit den Jahreszeiten, neuen Nutzern oder Umbauten. Wir stellen uns bei jedem Einsatz neu darauf ein und arbeiten nicht stupide 10 Jahre alte Checklisten ab. Außerdem: Wir bringen immer einen Tick mehr mit!
Geschultes und freundliches Personal
Unsere Mitarbeiter sind stets gepflegt, freundlich und rücksichtsvoll. Darüber hinaus nehmen wir laufend an Schulungen führender Hersteller, Messen und sonstigen Fortbildungen teil, um jede noch so komplexe, technische Anlage gem. den Herstellervorschriften korrekt warten zu können. Und: Die Getränkekisten bringen wir dann halt auch mal schnell an den gewünschten Platz.
Transparent und
Strukturiert
Wir arbeiten stets nach einem sinnvollen Muster und mit gemeinsam abgestimmten Checklisten. Diese besprechen wir bei Beginn unserer Zusammenarbeit. Dann werden diese nicht in irgendeinem Ordner abgelegt, sondern im täglichen Doing auf Herz und Nieren getestet und bei Bedarf erweitert oder angepasst. So erzielen wir immer die beste Leistung für deine Immobilie.
Diskretion
Wohl oder Übel müssen wir dein Zuhause oder Büro einmal betreten. Wir werden aber alles dafür tun, dich so wenig wie möglich zu stören und im Hintergrund alle uns übertragenen Aufgaben zu erledigen.
Was Kunden über unsere Dienstleistung sagen
Wir bieten dir einen zuverlässigen Hausmeisterservice im Landkreis Miesbach.
Unsere Dienstleistungen

- Inserate & Preismanagement
- Reinigungs- und Wäscheservice
- 24h-Gästesupport
- Erster Ansprechpartner vor Ort
- Schadensregulierung & Abwicklung

- Technische Objektüberwachung
- Facility Management & Reinigung
- Pflege von Außenanlagen
- Abfall- und Energiemanagement
- Einhaltung aller Vorschriften

- Garten- & Poolpflege
- Innenreinigung & Wäsche auf 5-Sterne-Standard
- Inspektions- & Wartungsarbeiten
- Concierge- & VIP-Services
- Höchste Diskretion & Zuverlässigkeit

- Hausmeisterservice: Überwachung der technischen Anlagen, Gebäudereinigung, Grünanlagenpflege, Abfallmanagement, Einhaltung der TrinkwV.
- Verwaltung von Ferienwohnungen: Wäscheservice, Reinigung, technische Überprüfung (Elektro, Sanitär, Zugang etc.), 24h-Service und Gästemanagement, Ansprechpartner für Nachbarn und Hausverwaltung, Unterstützung bei Versicherungsschäden.
- Pflege von Villen und Einfamilienhäusern: Gartenpflege inkl. Heckenschnitt, Innenreinigung & Wäscheservice, Wartung und Instandhaltung komplexer Anlagen, Pool- und Jacuzzi-Service, Mülltrennung und -entsorgung.
- Gebäudereinigung: Büro- und Treppenhausreinigung, Fensterreinigung, täglicher Reinigungsservice inkl. Wäscherei, Reinigung von Zufahrten und Terrassen.
- Gartenpflege: Rasenpflege, Rückschnitt von Bäumen und Hecken, Unkraut- und Laubentfernung, Neubepflanzung, Bewässerung, Baumfällungen und Rollrasen.
- Winterdienst: Schneeräumung, Streudienst, Granulatbeseitigung im Frühjahr, laufende Prüfung der Entwässerung.
- Leerstandsmanagement: Frostschutzkontrolle, Legionellenprüfung (TrinkwV), Schadenserfassung, Vorbereitung der Unterkunft für neue Ankünfte (Heizung, Grundreinigung, Wäsche).
Email: service@hsm-oberland.de
Wir bieten dir einen zuverlässigen Hausmeisterservice im Landkreis Miesbach.
Referenzen
Reinigung
Terrasse
Einfamilienhaus
Fischbachau
Mehrfamilienhaus
Hausham
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Rottach-Egern
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