Weil deine Immobilie mehr verdient als Standard

Hausmeister­service Oberland

Du suchst einen professionellen, verlässlichen und sympathischen Partner im Landkreis Miesbach? Wir unterscheiden uns klar von Standarddiensten und betreuen deine Immobilie mit höchster Sorgfalt – als wäre sie unsere eigene.

Absolut verlässlich

24/7-Hotline

Perfekte Ausführung

Qualitätsmanagement

Geschultes und freundliches Personal

Diskret

Die üblichen Probleme unserer Auftraggeber

Wir haben jahrelange Erfahrung aus Sicht des Auftraggebers und kennen deine Probleme genau:
Die Lösung?

Unzuverlässigkeit der Hausmeister

  • Personalwechsel erfordern neue Einarbeitung
  • Bei Krankheit oder Urlaub ruht die Leistung
  • Festgestellte Mängel werden nicht berichtet
  • An erteilte Arbeiten muss erinnert werden

Mangelhafte Qualität

  • Es wird nur Dienst nach Vorschrift erfüllt
  • Minderwertiges Material wird eingesetzt
  • Einsatz veralteter Werkzeuge und Maschinen
  • Kein Qualitätsmanagement

Lange Reaktionszeiten

  • Schlechte telefonische Erreichbarkeit
  • Überfordertes Personal vor Ort
  • Aufwendige Kommunikationswege
  • Erteilung von Aufträgen per Fax

Fehlendes Fachwissen

  • Ungeschultes Personal vor Ort
  • Fehlendes Netzwerk zur Industrie
  • Fehlendes Netzwerk zu Herstellern
  • Keine Innovationen die 2023 entsprechen

Unsere Lösung:

Ein Hausmeister­service mit der Perspektive des Auftraggebers und jahrzehnte­langer Erfahrung im professionellen Immobilien­geschäft.

Hausmeisterservice Oberland entstand, weil wir als Eigentümer und Verwalter selbst nie einen Dienstleister fanden, der unsere Ansprüche erfüllte.

Mit Erfahrung als Projektentwickler, Asset Manager und Hausverwalter wissen wir, welche Erwartungen Eigentümer und Institutionen haben – und wie perfekter Service aussehen muss.

Eine Hausverwaltung erwartet schnelle Lösungen statt reiner Mängelberichte. Private Eigentümer möchten Ergebnisse sehen, nicht den Aufwand dahinter. Und in WEGs ist Fingerspitzengefühl gegenüber den Bewohnern unverzichtbar.

Wir sind ein Familienunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung im Management von mehr als 10.000 m². Wir kennen die Herausforderungen und Wünsche unserer Kunden – weil wir selbst Teil davon sind.

Ob exklusive Villa im Luxussegment, ein Bürogebäude, eine gewerblich genutzte Immobilie oder AirBnB-Ferienwohnung: wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für Eigentümer, Verwalter und anspruchsvolle Gäste.
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Über Uns

Wir beschäftigen uns seit 20 Jahren mit der Instandhaltung, der Pflege, der Verwaltung und vor allem dem Werterhalt von Immobilien.

Wir sind verlässlich

Wir sind pünktlich und ohne “wenn und aber” für Sie vor Ort. Mängel oder zusätzliche Arbeitsaufträge laufen in unserer Zentrale über ein modernes Ticketsystem. Selbstverständlich mit Fotodokumentation und Nachverfolgung durch unser internes Qualitätsmanagement.

Hervorragende Arbeitsqualität

Wir geben alles und pflegen deine Immobilie, als wäre es unsere eigene. Mit hochwertigen Materialien und Pflegemitteln, neuen und modernen Maschinen, einem gepflegten und höflichen Team und unserem 360-Grad-Blick für das große Ganze.

24/7-Hotline

Auf Wunsch stehen wir dir oder deinen Mietern, Eigentümern und Nutzern auch durchgängig zur Verfügung. Falls doch einmal ein Notfall außerhalb der regulären Zeiten eintritt. Darüber hinaus arbeiten wir mit modernsten Kommunikationsmitteln und einer hoch strukturierten Prozesssteuerung.

360-Grad-Blick

Wir arbeiten natürlich mit größtem Fokus an den uns übertragenen Aufgaben. Eine Immobilie ist aber immer individuell und die Aufgaben verändern sich mit den Jahreszeiten, neuen Nutzern oder Umbauten. Wir stellen uns bei jedem Einsatz neu darauf ein und arbeiten nicht stupide 10 Jahre alte Checklisten ab. Außerdem: Wir bringen immer einen Tick mehr mit!

Geschultes und freundliches Personal

Unsere Mitarbeiter sind stets gepflegt, freundlich und rücksichtsvoll. Darüber hinaus nehmen wir laufend an Schulungen führender Hersteller, Messen und sonstigen Fortbildungen teil, um jede noch so komplexe, technische Anlage gem. den Herstellervorschriften korrekt warten zu können. Und: Die Getränkekisten bringen wir dann halt auch mal schnell an den gewünschten Platz.

Transparent und
Strukturiert

Wir arbeiten stets nach einem sinnvollen Muster und mit gemeinsam abgestimmten Checklisten. Diese besprechen wir bei Beginn unserer Zusammenarbeit. Dann werden diese nicht in irgendeinem Ordner abgelegt, sondern im täglichen Doing auf Herz und Nieren getestet und bei Bedarf erweitert oder angepasst. So erzielen wir immer die beste Leistung für deine Immobilie.

Diskretion

Wohl oder Übel müssen wir dein Zuhause oder Büro einmal betreten. Wir werden aber alles dafür tun, dich so wenig wie möglich zu stören und im Hintergrund alle uns übertragenen Aufgaben zu erledigen.

Was Kunden über unsere Dienstleistung sagen

Eine einwandfreie Ausführung unserer Dienstleistungen und die Zufriedenheit unserer Kunden sind unsere oberste Priorität.
Lieber Herr Wilhelm, wir sind sehr froh, unser Haus in Ihre Hände gegeben zu haben. Erwin leistet vor Ort hervorragende Arbeit und wir freuen uns immer wieder, wenn wir nach Hause kommen und alle Aufgaben erledigt wurden.
Marie M.
Rottach-Egern
Einfach nur vollkommen! Die Instandhaltung und wöchentliche Pflege unseres Wohn- und Geschäftshauses in Hausham lässt keine Wünsche offen. Wir freuen uns sehr über die wertvolle Zusammenarbeit.
Michael S.
Hausham
Seitdem wir für unsere Ferienwohnung den Buchungs- und Reinigungsservice von Familie Wilhelm nutzen, haben wir keine stressigen Situationen mehr, weil der kontaktlose Check-In mal wieder nicht klappt und wir von über 500 km entfernt eigentlich nichts machen können. Außerdem haben wir sehr gute Bewertungen und eine deutlich bessere Auslastung.
Sven K.
Schliersee
Wir danken für die laufenden Checks, wenn wir nicht in den Bergen sind. Termine mit Handwerkern werden problemlos und unkompliziert durch HSO übernommen und wenn wir kommen ist alles vorbereitet und funktionsbereit. Für uns eine sehr große Erleichterung.
Stefan W.
Fischbachau
Hausmeisterservice Oberland

Wir bieten dir einen zuverlässigen Hausmeister­service im Landkreis Miesbach.

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Unsere Dienstleis­tungen

Unsere Aufgabe ist es, für Eigentümer und Hausverwaltungen die Betreuung der Immobilie zu übernehmen und dabei für Sauberkeit, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Einrichtungen und Anlagen zu sorgen.
HSO Retreat
Mit unserem Full-Service für Ferienwohnungen bieten wir Eigentümern ein 5-Sterne-Rundum-Paket – von Vermarktung bis Gästebetreuung.
  • Inserate & Preismanagement
  • Reinigungs- und Wäscheservice
  • 24h-Gästesupport
  • Erster Ansprechpartner vor Ort
  • Schadensregulierung & Abwicklung
HSO Corporate
Wir sind der professionelle Partner für Eigentümer und Verwalter von Gewerbeimmobilien – zuverlässig, effizient und mit höchstem Anspruch.
  • Technische Objektüberwachung
  • Facility Management & Reinigung
  • Pflege von Außenanlagen
  • Abfall- und Energiemanagement
  • Einhaltung aller Vorschriften
HSO Signature
Wir betreuen exklusive Privatanwesen im Luxussegment – diskret, individuell und mit Service auf Hotelniveau.
  • Garten- & Poolpflege
  • Innenreinigung & Wäsche auf 5-Sterne-Standard
  • Inspektions- & Wartungsarbeiten
  • Concierge- & VIP-Services
  • Höchste Diskretion & Zuverlässigkeit
Weitere Leistungen im Überblick
Wir kümmern uns umfassend um die Betreuung, Pflege und Verwaltung deiner Immobilie – ob Wohnhaus, Ferienwohnung, Villa oder Gewerbeeinheit. Unser Angebot umfasst:
  • Hausmeisterservice: Überwachung der technischen Anlagen, Gebäudereinigung, Grünanlagenpflege, Abfallmanagement, Einhaltung der TrinkwV.
  • Verwaltung von Ferienwohnungen: Wäscheservice, Reinigung, technische Überprüfung (Elektro, Sanitär, Zugang etc.), 24h-Service und Gästemanagement, Ansprechpartner für Nachbarn und Hausverwaltung, Unterstützung bei Versicherungsschäden.
  • Pflege von Villen und Einfamilienhäusern: Gartenpflege inkl. Heckenschnitt, Innenreinigung & Wäscheservice, Wartung und Instandhaltung komplexer Anlagen, Pool- und Jacuzzi-Service, Mülltrennung und -entsorgung.
  • Gebäudereinigung: Büro- und Treppenhausreinigung, Fensterreinigung, täglicher Reinigungsservice inkl. Wäscherei, Reinigung von Zufahrten und Terrassen.
  • Gartenpflege: Rasenpflege, Rückschnitt von Bäumen und Hecken, Unkraut- und Laubentfernung, Neubepflanzung, Bewässerung, Baumfällungen und Rollrasen.
  • Winterdienst: Schneeräumung, Streudienst, Granulatbeseitigung im Frühjahr, laufende Prüfung der Entwässerung.
  • Leerstandsmanagement: Frostschutzkontrolle, Legionellenprüfung (TrinkwV), Schadenserfassung, Vorbereitung der Unterkunft für neue Ankünfte (Heizung, Grundreinigung, Wäsche).
Du hast individuelle Wünsche? Kontaktiere uns!
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Kontakt
Telefon: 08028/751989-0
Email: service@hsm-oberland.de
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Referenzen

Wir können im wunderschönen Oberland Referenzen vorweisen und sind in der Lage Gebäude und Anlagen aller Art und Größe betreuen. Frage noch heute ein kostenloses und unverbindliches Angebot an und zähle auch Du zukünftig zu unseren zufriedenen Kunden.

Reinigung
Terrasse

Einfamilienhaus
Fischbachau

Mehrfamilienhaus
Hausham

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